8 (3952) 71-01-27
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий,
д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Почта: np_kirs@mail.ru
ГлавнаяНовостиИнформационное письмо об изменениях законодательства

Информационное письмо об изменениях законодательства

Дата создания: 13 Март 2018 в 19:23
Дата изменения: 13 Март 2018 в 19:24

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю (далее – Филиал) доводит до сведения кадастровых инженеров следующую информацию.

1. С 11 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (за исключением отдельных положений).
В частности, согласно статье 1 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ) из объектов землеустройства исключены территории населенных пунктов и территориальные зоны.
В соответствии с позицией Росреестра, изложенной в письме от 19.02.2018 № 4118-ВА/Д23и, в случае если до 11 января 2018 года в отношении территории населенного пункта, территориальной зоны, их части подготовлена карта (план) объекта землеустройства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», или заключен государственный либо муниципальный контракт на подготовку такой карты (плана) объекта землеустройства, подготовка сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон в соответствии со статьями 19, 23 и 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ) не
требуется. В этом случае внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон осуществляется на основании таких карт (планов) объектов землеустройства.
Сведения о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон могут вноситься в Единый государственный на основании карт (планов) объектов землеустройства, составленных в результате выполнения землеустроительных работ в рамках государственных либо муниципальных контрактов (договоров), заключенных до 11 января 2018 года, без составления землеустроительного дела и включения землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также без проведения государственной экспертизы землеустроительной документации. Вместе с тем в случае направления в территориальный орган Росреестра землеустроительного дела, подготовленного в рамках указанных контрактов (договоров), такая документация подлежит включению в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства без проведения государственной экспертизы.
Таким образом, с 11 января 2018 года при описании местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон не требуется подготовка землеустроительного дела и включение землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

2. Согласно части 18.1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ) обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения границ населенных пунктов, территориальных зонявляются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов и зон.
Следует отметить, что до вступления в силу Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ, т.е.до 11 января 2018 года, обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в органрегистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон являлась карта (план) объекта землеустройства.
В соответствии с пунктом 33 Правил предоставления документов, направляемых органами местного самоуправления для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532, при информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, предоставляются в виде электронных документов в формате XML с использованием единой системы межведомственного электронного
взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
В настоящее время, актуальные XML-схемы, используемые для внесения сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости содержат обязательное требование к наличию в составе направляемого электронного пакета документов XML-файла карты (плана) объекта землеустройства (MapPlan_.xml).
Таким образом, до момента утверждения новой редакции XML-схемы, соответствующей требованиям Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ, Филиал рекомендует в качестве документа, содержащего сведенияоб описании местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, использовать карту (план) объекта землеустройства, форма и требования к составлению которой утверждены постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 № 621 и XML-схему, используемую для формирования XML-файла карты (плана) объекта землеустройства (MapPlan_.xsd).

 

Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Тел.: (3952) 71-01-27
Почта: np_kirs@mail.ru
© СРО Ассоциация КИРС, 2017
Сайт создан в c3b.ru