8 (3952) 71-01-27
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий,
д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Почта: np_kirs@mail.ru
ГлавнаяНовостиО проекте межевания территории

О проекте межевания территории

Дата создания: 14 Сентябрь 2018 в 15:37
Дата изменения: 14 Сентябрь 2018 в 15:37

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ проект межевания территории является одним из документов по планировке территории, который необходим для:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий, которые обозначают границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

Проект межевания территории предназначен для образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Однако есть случаи, когда, в соответствии с Земельным Кодексом РФ, земельные участки можно образовать только по проекту межевания территории.

Это относится к участкам, которые образуются:

- из участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

- из участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

- в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

- в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;

- для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Решения о разработке проектов межевания территории в основном принимаются органами государственной власти и местного самоуправления. В некоторых случаях это вправе сделать граждане (ч. 1.1 ст. 45 Градостроительного Кодекса РФ). Например, правообладатели существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, а также лица, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории могут самостоятельно принять решение о разработке проектов межевания территории.

После того, как проект межевания территории готов, он утверждается федеральными органами исполнительной власти, либо органами исполнительной власти субъекта РФ или органами местного самоуправления и направляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав.

Проекты межевания территорий разрабатываются для строительства и реконструкции автомобильных дорог, строительства газопроводов (как внутри поселков, так и между ними), строительства сетей водоснабжения, установления границ территорий общего пользования, промышленных объектов, многоквартирных и индивидуальных жилых домов, объектов и сооружений, необходимых для инженерного обеспечения объектов капитального строительства.

В соответствии с утвержденными проектами межевания территории готовятся межевые планы, на основании которых уже и будет осуществлена постановка земельных участков на государственный кадастровый учет.

 

Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Тел.: (3952) 71-01-27
Почта: np_kirs@mail.ru
© СРО Ассоциация КИРС, 2017
Сайт создан в c3b.ru