8 (3952) 71-01-27
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий,
д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Почта: np_kirs@mail.ru
ГлавнаяНовостиО проведении Росреестром проверки соблюдения кадастровыми инженерами требований к геодезическому и картографическому обоснованию кадастровых работ

О проведении Росреестром проверки соблюдения кадастровыми инженерами требований к геодезическому и картографическому обоснованию кадастровых работ

Дата создания: 10 Август 2018 в 16:02
Дата изменения: 10 Август 2018 в 16:03

Уважаемые коллеги!

Информирую вас о том, что Росреестр и его территориальные органы активно проводят мероприятия по проверкам соблюдения кадастровыми инженерами требований к геодезическому и картографическому обоснованию кадастровых работ, в том числе, требований к обеспечению точности определения границ объектов недвижимости. Данные мероприятия осуществляются в рамках взаимодействия государственных регистраторов прав и сотрудников государственного геодезического надзора в части:

1)    проверки межевых и технических планов на предмет достоверности сведений об используемой исходной геодезической и картографической основе, соблюдения требований к точности и методам определения координат характерных точек земельных участков, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также сведений о состоянии геодезических пунктов, содержащихся в межевых и технических планах;

2)    проведения полевых контрольных измерений координат характерных точек границ земельных участков;

3)    реализации федерального государственного надзора в области геодезии и картографии.

Наиболее частыми ошибками кадастровых инженеров являются:

1)    получение координат используемых пунктов ГГС из неофициальных источников;

2)    указанная в межевом плане выписка из каталога координат не содержит сведения об используемых пунктах ГГС или выдана для использования другой организации;

3)    приведены неверные значения координат, названия пунктов ГГС;

4)    использованы пункты ГГС, отсутствующие в каталоге координат пунктов;

5)    отсутствуют сведения о геодезических средствах измерений, об их поверке или использованы приборы (инструменты, аппаратура), не прошедшие поверку;

6)    несоответствие сведений раздела «Схема геодезических построений» и информации, отраженной в разделе «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» межевого или технического плана;

7)    использование картографической основы, полученной в нарушение действующего порядка.

В случае выявления нарушений органом регистрации прав принимаются решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. При выявлении недостоверности сведений об использованной исходной геодезической основе, средствах измерений, указанных в межевых и технических планах координат характерных точек границ объекта недвижимости, органом регистрации прав квалифицируются действия кадастровых инженеров как внесение заведомо ложных сведений, и материалы передаются в органы прокуратуры для привлечения кадастровых инженеров к ответственности на основании ч.4 ст. 14.35 КоАП.

В связи с изложенным, обращаю особое внимание на необходимость неукоснительного соблюдения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства при проведении кадастровых работ:

1)    требований к точности и методам определения координат характерных точек земельных участков, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, установленных Приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

2)    соответствия сведений раздела «Схема геодезических построений» и информации, отраженной в разделе «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» межевого или технического плана;

3)    правильности указания сведений об утверждении тина средств измерений (номер в Государственном реестре средств измерений, срок действия свидетельства);

4)    проведения кадастровых работ поверенными в установленном порядке приборами (инструментами, аппаратурой);

5)    наличие в межевых и технических планах достоверных сведений о предоставлении данных о пунктах государственной геодезической сети и пунктах опорно-межевой сети, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде, а также сведений о состоянии таких пунктов.

Прошу довести вышеуказанную информацию до сведения кадастровых инженеров в целях повышения качества кадастровых работ и сокращения допускаемых ошибок при формировании кадастровой документации.

 

Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Тел.: (3952) 71-01-27
Почта: np_kirs@mail.ru
© СРО Ассоциация КИРС, 2017
Сайт создан в c3b.ru