8 (3952) 71-01-27
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий,
д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Почта: np_kirs@mail.ru
ГлавнаяЗаседание «круглого стола» 16 октября 2014 года

Заседание «круглого стола» 16 октября 2014 года

Дата создания: 2 Ноябрь 2014 в 12:50
Дата изменения: 28 Апрель 2017 в 15:49

16 октября в Иркутске при поддержке  СРО НП «КИРС», ОАО «ВостСиб АГП» и ООО «Газпром добыча Иркутск» прошло очередное заседание организованного для кадастровых инженеров «круглого стола» по обсуждению актуальных вопросов кадастровой деятельности, с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области (Т.В. Яковлевой, С.В. Ивановой), Управления Росреестра по Иркутской области (Шведы Б.И., Жиляева М.С.).

В рамках «круглого стола» обсуждались проблемы подготовки документов для обеспечения кадастрового учета объектов капитального строительства и земельных участков, последние изменения в законодательстве о государственном кадастром учете и государственной регистрации прав, имеющие реальное практическое значение.
Представителями кадастровой палаты и Россреестра были даны ответы на вопросы, поступившие от кадастровых инженеров  и направленные в Росреестр и кадастровую палату с использованием информационного ресурса СРО НП «КИРС», а также даны практические рекомендации, основанные на действующих нормативно-правовых актах в сфере кадастровой деятельности.
Также обсуждались типичные ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке и направлении документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
Кроме того, кадастровые инженеры – участники «круглого стола», имели возможность получить ответы на вопросы, возникшие по ходу выступлений.

Начальник отдела ввода данных и обработки документов №2 кадастровой палаты Т.В. Яковлева в своем выступлении в очередной раз отметила необходимость тщательного изучения кадастровыми инженерами приказов Минэкономразвития РФ, инструкций и писем, касающихся требований к подготовке технических планов, поскольку большое количество ошибок  в представленных документах, влекущих отказы и приостановление кадастрового учета, связано с несоблюдением кадастровыми инженерами требований нормативных актов. Т.В. Яковлева подчеркнула, что эти требования не являются рекомендациями, а обязательны для исполнения.
Что касается ответов на вопросы кадастровых инженеров, в частности, были даны рекомендации по формированию технических планов при разделе  объектов капитального строительства, кадастровом учете зданий и помещений, в т.ч. многоквартирных домов, а также при подготовке декларации к техническому плану. Кадастровым инженерам необходимо проверять, чтобы назначение объекта капитального строительства соответствовало разрешенному использованию земельного участка, на котором он располагается.

Начальник отдела учета земельных участков кадастровой палаты С.В. Иванова остановилась в своем выступлении на вопросах, касающихся порядка утверждения схем расположения земельных участков, получения сведений о границах муниципальных образований, формирования земельных участков под многоквартирными домами, а также на изменениях в порядке подготовки межевых планов для кадастрового учета.

В своем выступлении начальник отдела Росреестра Б.И. Шведа отметил необходимость использования при производстве геодезических работ во избежание ошибок исходных данных, полученных в установленном порядке (вся информация о порядке получения исходных данных размещена на сайте Росреестра). Также кадастровые инженеры обязаны  получать актуальные сведения, касающихся категорий земель, в фонде данных землеустройства.
Б.И. Шведа ответил также на актуальные вопросы кадастровых инженеров, касающиеся применяемых сегодня в геодезической деятельности систем координат и правил использования данных геодезической сети, полученных кадастровыми инженерами для выполнения работ.

Всеми выступающими неоднократно была отмечена необходимость получения в установленном порядке и использования кадастровыми инженерами только актуальных сведений. Неисполнение данного требования ведет к многочисленным ошибкам в предоставляемых в кадастровую палату документах и как следствие – к приостановлениям и отказам, кадастровым ошибкам, спорам вплоть до судебных разбирательств.

Начальник отдела Росреестра М.С. Жиляев  рассказал о последних изменениях в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, касающихся правил ведения ЕГРП, регистрации сделок, предстоящих изменений размера государственной пошлины, а также остановился на проблемах регистрации прав на общее имущество собственников, регистрации прав на бесхозяйные объекты и ответил на вопросы кадастровых инженеров.

Сообщаем, что кадастровые инженеры могут направлять свои вопросы, адресованные  представителям Управления Росреестра по Иркутской области  и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, заранее, на электронную почту СРО НП «КИРС», поскольку на заседаниях «круглого стола» как правило, обсуждаются вопросы, имеющие системный характер, либо не разрешенные в рабочем порядке и требующие дополнительной проработки.

Информацию о следующем заседании «круглого стола» смотрите на нашем сайте.

Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Тел.: (3952) 71-01-27
Почта: np_kirs@mail.ru
© СРО Ассоциация КИРС, 2017
Сайт создан в c3b.ru