Как заказать кадастровый паспорт в Росреестре?

«Кадастровый паспорт на квартиру» – даже звучит устрашающе, не так ли? Сразу представляется нескончаемая бумажная волокита с массой бюрократических препонов.

Но на самом деле все не так сложно. Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид кадастрового паспорта, способ получения и оплатить госпошлину.

Способы получения

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Если вас интересует, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.

Итак, возможные варианты:

  • Кадастровая палата.
  • Многофункциональный центр.
  • Сайт Росреестра.

Несмотря на то, что любой гражданин РФ может получить кадастровый паспорт как на свою, так и на чужую квартиру, ряд основных действий доступен только собственникам и квартиросъемщикам. Лишь они могут поставить квартиру на кадастровый учет, внести изменения в Росреестр и затем уже получить кадастровый паспорт с новыми, актуальными данными.

Пошаговая инструкция

Так выглядит весь процесс поэтапно:

  1. Зайдите на сайт Росреестра, нажмите вверху на «Государственные услуги», затем выберите «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
  2. Ниже слева кликните на «Электронные услуги».
  3. Выберите «Новая форма запроса сведений ГКН».
  4. Интересующий вас вид документа – «Кадастровый паспорт», объект – «Помещение». После того как заполните адрес квартиры, выберите бумажную или электронную форму получения кадастрового паспорта. Лучше выбрать бумажную версию, поскольку не все организации принимают распечатку электронного варианта, присылаемого на почтовый ящик. Далее выберите адрес получения и введите капчу. Кликните на «Перейти к сведению о заявителе».
  5. На открывшейся странице укажите вид заявителя, фамилию, имя, отчество и паспортные данные. Дайте согласие на передачу персональных данных и кликните на «Перейти к проверке данных». Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  6. Тщательно перепроверив введенные данные, нажмите на «Отправить запрос». Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  7. Ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер запроса, указанный на странице, а лучше запишите на всякий случай.
  8. Теперь на ваш почтовый ящик, который вы указывали, должно прийти письмо с кодом платежа.
  9. Пройдите по ссылке, укажите номер запроса, введите капчу и нажмите «Проверить». Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  10. Кликните на ссылку «Укажите код платежа». Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  11. В открывшемся окошке введите код платежа, который вы получили в электронном письме, и кликните на «Перейти к оплате». Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  12. Внизу укажите способ оплаты. Физическое лицо платит сумму в размере 150 рублей, юридическому же придется раскошелиться на 600 рублей. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр
  13. Произведите оплату согласно выбранному способу.
  14. В течение десяти рабочих дней (это максимальный срок) вы получите кадастровый паспорт на квартиру в указанной вами форме. Электронная версия отправляется на e-mail, а бумажную вы сможете забрать на почте.

Зачем нужен этот документ

Отметим ключевые моменты:

  • В квартире была осуществлена перепланировка.
  • Предполагается выселение кого-либо из квартиры через суд.
  • Планируется вовлечение квартиры в сделку (купля-продажа, сдача в аренду, завещание и т.д.).

Помните, что, въезжая в новостройку, вы в обязательном порядке должны получить кадастровый паспорт, иначе придется потратить немало времени и денег, если вы вдруг захотите распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все было сделано своевременно.

Срок действия

На самом-то деле срок действия кадастрового паспорта законом не установлен. Но чтобы избежать штрафов, не забывайте обновлять его после перепланировки, согласованной с органами БТИ и Кадастровой палатой. Для внесения изменений о квартире также желательно обновить свой кадастровый паспорт.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/zakazat-kadastrovyy-pasport-na-kvartiru-cherez-rosreestr-prosto-udobno-operativno.html

Как получить кадастровый паспорт в Росреестре

Большое количество российских граждан при приобретении той или иной недвижимости задается вполне актуальным вопросом – каким образом заказать кадастровый паспорт Росреестр. Поговорим об этом более детально. Но, сперва несколько слов о том, что представляет собой данный тип документа.

Что представляет собой кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом называют выписку из ГКН. Стоит отметить следующий важный момент: этот документ обладает оригинальным кадастровым номером объекта недвижимости (здания либо квартиры).

Еще кадастровый паспорт содержит сведения об объекте недвижимости, правда, не всегда полные. Гарантированно прописываются исключительно адрес и площадь, на которой расположен объект. Нередко осуществляется и отражение его кадастровой стоимости.

Если речь идет о здании, также прописывают год когда оно было построено, и сведения о сырье, из которого делали стены (если кадастр содержит подобную информацию).

Если речь идет о здании, квартире, комнате обязательно указание этажа – то есть, где они находятся (но без общего числа этажей в помещении). Таким образом, рассматриваемый документ не позволяет узнать, на последнем этаже находится квартира или же нет. Еще прикладывают график помещений – само собой, при его наличии в кадастре.

Читайте также:  Как оформить дарение доли в квартире?

Кадастром не называют реестр прав на недвижимое имущество. Кадастр не содержит информацию о том, кто является владельцем объекта недвижимости. Данная информация прописывается в ЕГРП, а выписка из него именуется выпиской из ЕГРП.

Важный момент: с 1 января текущего года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН (единый государственный кадастр недвижимости).

Кто занимается выдачей такой документации

За ведение ГКН отвечает ФГБУ (федеральное государственное бюджетное учреждение) «ФКП (федеральное казённое предприятие) Росреестра». Это сокращенное наименование организации. Так что под кадастровой палатой нередко имеют в виду Росреестр, хотя это не одно и то же. Кадастровой палатой является абсолютно другое учреждение. Оно подчиняется Росреестру.

Заказать и получить готовый документ любой гражданин нашей страны, может следующими способами:

  1. Обратившись с соответствующим заявлением в многофункциональный центр своего города (МФЦ).
  2. Воспользовавшись сайтом государственных услуг.
  3. Минуя посредников – то есть, используя исключительно сайт Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт через интернет и сколько он стоит

Услуга не является полностью бесплатной – обязательно нужно будет уплатить государственную пошлину – 200 рублей. При этом платить посредникам вовсе не обязательно.

Каким образом заказать кадастровый паспорт на здание либо квартиру с помощью интернета? Для начала нужно Зайти на официальный сайт Росреестра – в тот раздел, где можно «получить информацию из ГКН».  Далее опишем подробно поэтапные действия.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Этап 1. Заполнение полей в разделе «Детали запроса»

Небольшие уточнения касательно того, каким образом необходимо заполнять форму:

  • осуществите выбор вида документа. Делаете выбор в пользу «кадастрового паспорта». В поле «Об объекте» определяетесь с типом. Делаете выбор в пользу «Помещения»;
  • заполняете объектный адрес. В поле «Кадастровый номер» вписывать ничего не нужно. Если необходимо поменять тип поля «Улица» на какой-то иной, набираете здесь же первые несколько букв собственного варианта. Далее, системой будет предложен выбор полных наименований (допустим, вводите «просп», система выдает вам «проспект»). Выбираем подходящий вариант. Происходит замена того, что было раньше;
  • после того как заполнили адрес, выбирайте метод получения кадастрового паспорта.

Заказ кадастрового паспорта с помощью официального сайта Росреестра, предполагает следующие варианты его выдачи:

  1. Получение лично в руки – на сайте Росреестра предлагается подъехать за кадастровым паспортом в местный многофункциональный центр, который находится поблизости.
  2. Получение электронной версии данного документа. При этом стоит учитывать следующий важный момент: у этого документа будет отсутствовать синяя печать, что не устроит огромное количество банковских организаций и иных учреждений.
  3. Возможно, получение кадастрового паспорта при помощи российской Почты. Если вы решили забрать изготовленный документ на Почте России – прописывайте свой почтовый адрес и индекс.

Если приняли решение получить кадастровый паспорт лично (этот способ является самым оперативным), делайте выбор в пользу МФЦ (где желаете забрать свой документ).

После всех вышеперечисленных действий вводите персональный код – защиту от программ-роботов. Лишь после этого вас переведут на следующий этап – заполнение персональных данных.

Если вы не можете разобрать, что написано на изображении с защитным кодом – сразу же жмите на кнопку «Другая картинка». Возможно, другое изображение будет более разборчивым. Еще учитывайте тот факт, что все буквы на изображении являются латинскими. Когда их вводите, следить за регистром необязательно. Пользоваться можно как заглавными, так и прописными буквами – для системы они одинаковы.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Этап 2. Информация о заявителе

После того как корректно ввели свой защитный код, отправляйтесь на следующую страницу – где необходимо ввести данные о заявителе.

Осуществляете ввод собственных персональных данных. Те поля, которые подчеркнуты, заполнять нужно обязательно. Прописываете только настоящую информацию, поскольку в противном случае вам будет сложно забрать изготовленный документ.

Важный момент: нужно будет отразить свою электронную почту – даже в той ситуации, если для получения кадастрового паспорта выбрали российскую почту либо МФЦ. Это нужно для того, чтобы вам присылали сообщения о том, в каком статусе находится заявка.

После того как заполнили все персональные сведения, проставьте в нижней части страницы галку о согласии на передачу личной информации в Росреестр. После этого проверяйте все внесенные сведения.

Далее, вы увидите форму, позволяющую проверить введенные данные. Изучаете, не допустили ли Вы какие-то ошибки. Если все введено грамотно, жмете на кнопку отправления запроса.

Происходит регистрация заявления. Запоминать появившийся номер заявления не нужно, поскольку его пришлют в письме на Вашу электронную почту.

Этап 3. Оплата и способ получения

Заходите в свою электронную почту. На обозначенную вами электронную почту должно прийти соответствующее письмо.

Далее, запоминаете платежный код (либо выписываете его, либо сохраняете в буфере обмена, обведя мышью и кликнув кнопку копирования). После этого нажимаете на ссылочку, присланную на электронную почту. У нее будет темный голубой цвет.

Читайте также:  Как получить выписку из домовой книги?

Вы перейдете на страницу, позволяющую проверить состояние запроса. Лишь тогда произойдет введение номера вашей заявки. Вам нужно просто набрать защитный код с появившегося изображения. Осуществляете грамотный ввод этого кода. Жмете на кнопку проверки. Происходит обновление страницы.

Сразу под формой ввода защитного кода выплывет дополнительное окошко, содержащее статус вашего заявления (само собой, если не допустили ошибок при введении кода). Если ничего не появляется – проделываете все действия еще один раз.

Переходим к самому сложному этапу – здесь необходимо увидеть и нажать надпись с «указанием кода платежа». Сразу, в этом же месте появится окно для ввода кода (да, это не очень удобный интерфейс для оплаты, но что поделать).

В появившейся графе необходимо ввести специальный платежный код (тот самый, который вы выписали ранее из пришедшего на электронный адрес письма).

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Далее, прокрутите страничку до самого низа, и видите небольшую таблицу, предлагающие различные способы оплаты. Система запутанная, но разобраться, в принципе, можно. Самый оптимальный и простой метод оплаты – с помощью карты банковского учреждения.

Выбираете изображение с картами Виза/Мастеркард, переходите на страницу, где расположена платежная система. После этого заполняете сведения по своему заявлению. Осуществляете оплату выбранным либо любым другим вариантом (из ранее предложенных).

Многие задаются вопросом, как посмотреть кадастровый паспорт на сайте Росреестра? На обозначенную вами электронную почту будут поступать сообщения о том, как изменился статус заявления. За 5 дней сотрудники подготовят заказанный документ.

При выборе в качестве доставки Почты России придется набраться терпения. Этот вариант не подойдет тем, кому срочно необходимо получить такой документ. Им лучше сделать выбор в пользу другого метода доставки.

Если вы решили забрать документ самостоятельно (в ближайшем МФЦ), когда придет сообщение о готовности просто посетите учреждение и заберите свой готовый документ.

Могут ли не выдать кадастровый паспорт, и в каких случаях это происходит

Исходя из законодательных положений Российской Федерации, не выдать изучаемый нами документ могут в той ситуации, если предоставление информации из ГКН запрещено (либо если такой информации в кадастре просто нет). Другие основания для отказа в выдаче документа в законодательстве не упоминаются.

Если будут выявлены такие обстоятельства, уполномоченным на то сотрудником за 5 дней со дня подачи документации направляется уведомление заявителю об отказе в выдаче кадастрового паспорта. При этом обязательно должна быть указана причина отказа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Как обжаловать действия государственных органов

Если человек, получающий услугу государственного характера (заказавший кадастровый паспорт на здание либо квартиру) заметил нарушение собственных прав, он может подать конкретную жалобу в судебную инстанцию, либо в вышестоящую инстанцию.

Жалоба может иметь такое основание:

  1. Если нарушили временной период, когда должна была быть предоставлена услуга.
  2. Если отказ в выдаче документа неправомерен.
  3. Если потребовали дополнительную документацию.
  4. Если у инициатора не приняли документацию для выдачи кадастрового паспорта (если при ее подготовке не было нарушений текущих нормативно-правовых положений).

Жалобу на действия уполномоченного учреждения подают начальнику этого же учреждения. Ее должны рассмотреть за 15 дней со дня регистрации.

Сколько по времени действует кадастровый паспорт

Законодательные положения нашей страны не прописывают временной период действия документа. Другими словами, кадастровый паспорт можно считать бессрочным документом.

Но здесь стоит отметить такой важный момент: вся содержащаяся в нем информация актуальна лишь в той ситуации, если в ГКН не вносили никакую дополнительную информацию либо поправки. В противном случае документ теряет свою актуальность и нуждается в обновлении. На это требование обязательно необходимо обращать свое внимание.

Для оформления такого документа на здание либо квартиру можно использовать самые разные методы. Самое важное, что законодательные положения Российской Федерации детально расписывают порядок оформления таких запросов.

Кроме того, срок оказания государственной услуги не может быть более 5 дней с момента подачи документации.

Благодаря минимальному списку оснований для отказа в выдаче документа и шансу обжалования решений государственных органов в стране отмечается позитивное направление – законодатель избавляется от лишних бюрократических проволочек при оказании рассматриваемой услуги.

Источник: https://fintolk.ru/o-raznom/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-rosreestre.html

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? Способы получения документа

Если у вас нет времени посещать государственные учреждения и стоять в длинных очередях, но вам срочно требуется кадастровый паспорт на объект недвижимости, закажите его через интернет.

Законодательство РФ предусматривает возможность изготовления этого документа и в электронном, и в бумажном формате. Получить интересующий паспорт допускается несколькими способами, более удобный вариант выбирает сам заявитель.

Читайте также:  Инструкция о том, как оформить дарственную на квартиру

Варианты получения кадастрового паспорта на жилое помещение

Кадастровым паспортом называется документ, выдаваемый при постановке объекта на учёт в государственном кадастре недвижимости и включающий в себя основные характеристики имущества. Он содержит описательную часть и графическую (подробный чертёж помещения).

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Этот важный документ требуется владельцам довольно часто:

  • для осуществления перепланировки жилья;
  • при выселении через суд одного из жильцов, являющегося членом семьи;
  • для отчуждения квартиры (её продажи, передачи в дар, обмене и т. д.).

Обратиться с заявлением можно в следующие инстанции:

  • единый Росреестр;
  • Кадастровую палату;
  • МФЦ (имеется далеко не в каждом населённом пункте).

Кроме этого, дистанционно подать запрос возможно двумя способами – через официальный веб-ресурс ЕГРП или при помощи веб-портала государственных услуг (последний вариант также может распространяться не на все населённые пункты страны).

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

При использовании этого способа изготовления паспорта требуется выбрать, в каком виде будет оформлен документ и каким образом заявитель заберёт готовый паспорт. В зависимости от выбранной формы рассчитывается госпошлина, необходимая к оплате за изготовление документа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Чтобы заказать кадастровый паспорт в Росреестре в онлайн-режиме, следуйте нижеописанной процедуре:

  1. пройдите на официальный сайт государственного органа;
  2. заполните поля формы;
  3. оплатите государственную пошлину (её размеры напрямую зависят от двух факторов – формы получаемого документа и статуса заявителя);
  4. получите удобным для вас способом готовый паспорт.

Заявитель самостоятельно выбирает удобный для него способ получения документа. Если паспорт был изготовлен в электронном варианте, в течение 2–3 суток он отправляется на e-mail гражданина.

Если же использовался бумажный носитель, забрать паспорт можно либо в территориальном отделении Росреестра, либо получить его почтовым отправлением на любой указанный в запросе адрес.

При заполнении электронной формы заявки требуется указать следующие данные:

  • вид запрашиваемого документа;
  • вид объекта недвижимости (к примеру, помещение или здание);
  • точный адрес собственности или её кадастровый номер (при желании возможно заполнить оба поля);
  • сведения о заявителе (ФИО, статус, паспортные данные);
  • вид готового паспорта (электронный или бумажный);
  • e-mail или домашний адрес (если документ высылается в электронном виде или домой заинтересованному лицу).

Удобство заказа кадастрового паспорта через интернет в отсутствии необходимости собирать комплект документации и стоять в длинных очередях в отделении регистрирующего органа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги?

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр

Хотя первый вариант наиболее удобный, всё большую популярность набирает сервис по предоставлению государственных услуг в онлайн-режиме. Таким образом граждане могут заказать интересующий их документ не выходя из дома. Однако на данном веб-портале требуется предварительная регистрация.

Если вы уже создали личный кабинет на сайте, соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. авторизуйтесь в системе;
  2. среди госорганов выберите Росреестр и услугу предоставления информации из базы кадастра;
  3. заполните форму заявления;
  4. дождись проверки оставленного запроса (узнать информацию можно с помощью личного кабинета);
  5. получите готовый документ удобным для вас способом (в отделении Росреестра, почтовым отправлением или предоставлением на e-mail).

Заказать кадастровый паспорт на квартиру при помощи данного портала возможно далеко не всегда, так как подобная услуга предоставляется не во всех населённых пунктах России.

Какой документ лучше выбрать – электронный или бумажный?

Изготовляемый в электронном виде кадастровый паспорт юридическую силу имеет ту же, что и бумажный вариант. Он оформляется несколько быстрее – не дольше 2–3 рабочих дней, а стоимость пошлины составляет всего 150 рублей для обычных граждан и 300 рублей для предприятий.

Бумажный вариант будет стоить дороже – 600 рублей для компаний и 200 рублей для заявителей-граждан, а забрать его можно будет через пять суток.

При заполнении бланка заявки заинтересованное лицо самостоятельно решает, какой именно формат будет у готового паспорта.

Основания для отказа в оформлении документа

Обычно процедура изготовления кадастрового паспорта не представляет труда, поэтому получить готовый документ не так сложно. Однако в некоторых случаях государственные органы отказывают заявителям в предоставлении сведений из единого кадастра недвижимости.

  • Это может быть связано с неверной информацией, указанной в запросе (неправильно введённым кадастровым номером, адресом объекта, паспортными данными или ФИО гражданина).
  • Другой веской причиной отказа может быть неоплата предусмотренного законом размера государственной пошлины (для разных форматов документа предусмотрены различные размеры пошлины).
  • Если паспорт не может быть изготовлен, уполномоченный орган уведомляет заявителя об этом в письменном виде в течение пяти суток с момента подачи запроса.

Источник: https://metrtop.ru/kadastr/zakazat-kadastroviy-pasport-online/

Ссылка на основную публикацию