8 (3952) 71-01-27
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий,
д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Почта: [email protected]
ГлавнаяНовостиО необходимости корректного указания адресов

О необходимости корректного указания адресов

Дата создания: 26 Февраль 2019 в 22:21
Дата изменения: 26 Февраль 2019 в 22:21

В соответствии с позицией Департамента недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент), обозначенной в письме от 18.04.2018 № Д23и-2023, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о присвоении, изменении, аннулировании адреса объекта недвижимости допустимо лишь на основании полученной в установленном порядке от оператора Федеральной информационной адресной системы (далее – ФИАС) информации, либо на основании межевого плана, технического плана, карты-плана территорий, в состав приложений которых включена заверенная выписка из государственного адресного реестра о присвоении (изменении) в установленном порядке адреса (в том числе в электронном виде).

В связи с чем, по результатам рассмотрения документов по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, в отсутствие соответствующих сведений об адресе в ФИАС, государственным регистратором должно приниматься решение о приостановлении в соответствии с п.7 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а именно:

1. представленный межевой план выполнен с нарушениями п. 49 требований к его подготовке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее -Требования);

2. представленный технический план выполнен с нарушениями п. 43 требований к его подготовке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Таким образом, в реквизиты технической документации об адресе объекта недвижимости необходимо вносить информацию в структурированном виде в соответствии с ФИАС на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра. При этом в состав приложения к данной документации необходимо включать заверенную выписку из государственного адресного реестра о присвоении (изменении) в установленном порядке адреса (в том числе в электронном виде).

Учитывая изложенное, просим довести данную информацию до кадастровых инженеров.

 

Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»
г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, офис 603, а/я 304, 664007
Тел.: (3952) 71-01-27
Почта: [email protected]
© СРО Ассоциация КИРС, 2017
Сайт создан в c3b.ru